“Kaiyun·官方网站-登录入口”保利地产拟发行百亿规模永续票据 三季报显示深耕一二线城市

本文摘要： 莫莫/文31日晚间，保利地产发布公告称之为，公司白鱼登记100亿元可持续中期票据的议案，日前已获得股东大会通过。

莫莫/文31日晚间，保利地产发布公告称之为，公司白鱼登记100亿元可持续中期票据的议案，日前已获得股东大会通过。保利地产回应，本次申请人登记100亿规模可持续中期票据，是为拓宽公司融资渠道，减少资金成本，确保公司可持续发展。多达，今年以来保利地产已三次发售中期票据，总计发售金额为50亿元。

票面利率皆高于5%。不久前，中海地产35亿规模公司债票面利率4.00%，万科超强短期公司债票面利率3.15%，此外房地产行业再行无利率高于6%的票据发售。

累计三季度末，保利地产应付债券涨幅多达33%。保利地产称之为，此举是因发售美元债和中期票据。同期财务费用快速增长多达87.65%，或因有息负债规模减小。

三季报表明布局一二线城市日前，保利地产透露了三季度财务报告。营业收入949.20亿元，同比快速增长25.66%；归属于股东净利润95.95亿元，同比快速增长16.04%。累计报告期末，总资产约8570.27亿元，同比快速增长23.06%。资产负债率为79.87%，较半年报提升0.55个百分点。

在销售方面，前三季度保利地产的签下金额突破3000亿元，已超强2017年全年。虽然大部分时间稳住销售金额榜第四位，但9月再一被融创中国扳平。保利地产的销售增长速度有数上升的趋势。

前三季度总的销售金额同比去年快速增长45.87%，其中一二线城市的签下金额占到于多约77%，目前已回笼资金2600亿元。布局方面仍然深度扩展一二线城市，其扩展金额占到于多约75%。期内新的扩展项目108个，追加计容面积2456万平方米，总成本1636亿元。

在自身持续布局一二线城市，众多房企去地产简化的大环境下，保利地产的脚步也显著减缓。改名或为图谋行业前三10月初，保利地产公告称之为，公司已完成工商登记更改申请，公司月改名为“保利发展”。保利此次改名，也表明保利站上行业前三的战略图谋。保利地产宋广菊曾对外界回应，保利地产总是以市场为导向，以战略引导。

如果社会对立再次发生改变，美好生活市场需求更为多元，那么我们一定会思维变化，匹敌变化。如果“保利发展”代表着未来的发展逻辑和方向，那么战略升级与品牌升位是必需，堪称必定。

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